O Direito Imobiliário é uma área de grande importância para a sociedade, uma vez que o mercado de imóveis é um dos setores mais dinâmicos e complexos da economia. Nesse contexto, a atuação de profissionais especializados pode ser essencial para garantir a segurança jurídica e evitar prejuízos financeiros.
Os serviços prestados pelo escritório Bernardo Fernandes Advocacia em direito imobiliário podem abranger diversos temas, tais como:
Elaboração e análise de contratos de locação: nesse caso, o profissional pode auxiliar tanto o proprietário do imóvel quanto o locatário na elaboração de um contrato justo e equilibrado, que atenda às necessidades de ambas as partes. Além disso, o advogado pode orientar o cliente em relação às obrigações legais e às possíveis consequências em caso de descumprimento das cláusulas contratuais.
Atuação em ações de despejo: nesse caso, o profissional pode representar tanto o proprietário do imóvel quanto o locatário, buscando a solução mais adequada para o conflito. Além disso, o advogado pode orientar o cliente em relação aos procedimentos legais e às possíveis consequências em caso de descumprimento das obrigações contratuais.
Atuação em execuções de condomínio: a execução de débitos de taxas condominiais consiste em uma ação judicial movida pelo condomínio para cobrar o valor devido pelo condômino inadimplente. Realizamos tanto a cobrança dos valores devidos ao condomínio quanto a defesa para o condômino inadimplente.
Regularização de imóveis: muitas vezes, os proprietários de imóveis enfrentam problemas de regularização, seja por falta de documentação adequada ou por irregularidades na construção. Nesse caso, o advogado pode orientar o cliente em relação aos procedimentos e documentação necessários para regularizar a situação do imóvel perante os órgãos públicos.
Atuação em usucapião de imóvel: este processo pode ser uma alternativa interessante para aqueles que ocupam um imóvel de forma pacífica e ininterrupta há anos, mas não possuem a documentação necessária para comprovar a propriedade. No entanto, é fundamental que sejam seguidas todas as etapas legais para evitar possíveis contestações futuras e garantir a segurança jurídica do processo.
Due Diligence Imobiliária: análise de documentação do imóvel, verificando a existência de eventuais ônus ou gravames que possam prejudicar a compra ou venda do imóvel. Além disso, o profissional pode orientar o cliente em relação aos documentos necessários para a conclusão do negócio, tais como certidões negativas, escrituras e registros.
Os serviços na área de Direito Imobiliário são essenciais para garantir a segurança e proteção dos direitos referentes à área imobiliária. Conte com as soluções estratégicas oferecidas pelo escritório.
Se você busca soluções em Direito Imobiliário em Londrina, conte nossa equipe!
